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春節後沈陽樓盤摸底調查萬達公館穩紮穩打





圖為 萬達公館售樓處銀行信貸借款缺錢急用哪裡借錢

  新浪樂居訊(編輯王林)春節過後，沈陽各樓盤開始上班，那麼沈陽樓市開門的"熱度"如何？到訪量又是怎麼樣？各樓盤銷售動態？推盤情況，是否有新品亮相，視乎還是個疑問，帶著這些疑問，開始瞭我們今年的第一次節後探盤！  

  探盤時間：2014年2月20日 下午3點30分到四點

  探訪樓盤：萬達公館

   現場人氣：從地鐵硬盤接站B口出來，前行不遠就是萬達公館售樓處，走進售樓處，沙盤旁空無一人，不遠的休息區，散落坐著兩位客戶。該項目目前在售公寓47-92平方米，目前均價約9700元/平方米，主推住宅3號的銷售面積則是160平方米-300平方米，針對目前推出的產品，萬達公館相應的優惠便是，公寓一次性付款97折，貸款99折，住宅的優惠則是一次性付款，在總房款減免5萬的基礎上，享受99折優惠。

  銷售論市：萬達公館銷售主管王有智介紹稱，項目在春節期間，售樓處一直營業，初三之前，每天的客戶到訪大約3-5組，初七後，每天的到訪人數增加到10組左右，正月15之後，每天的客戶到訪人數在15組左右，年前客戶到訪在8-10組左右，王有智稱年後項目的到訪量和成交量都比年前有好轉。截至采訪當天，萬達公館20天共銷售公寓十五套左右，住宅因戶型較大，單價略高，去化相對慢一些。

  面對2014年的沈陽房地產市場，王有智認為，該項目無論是價格還是銷量都會是一個穩定的狀態。萬達公館在沈陽立足高端市場，他認為沈陽的高端市場供應量會比較穩定，價格也不會有太大的波動，如果說影響的話，主要是目前盛傳的物業稅，如果這個稅一旦征收，那將會影響高端市場。

   探盤感受：沈陽萬達公館位於渾南核心區域的奧體板塊，利用其強大的區位以及政策優勢，目前已經形成瞭以渾南大道，沈營路，六橋一隧道為主體的立體化交通網。借助發達的交通網絡以及大渾南的城市規劃，並以渾南核心奧體板塊為中心，擴散式的發展交通沿線的商業、金融、教育、醫療、體育、文化娛樂設施，以紅星 美凱龍、泛華購物廣場、樂購、億豐時代廣場所組成的商業配套更是成為城市新的商圈。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/09312617227.shtml


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