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保利葉公館、和達中心城、中海臨安府等幾個大開發商項目的激烈競爭，讓剛需熱點區域市北區成為重點區域。
11個項目8月末加推
據克而瑞最新數據顯示，今年8月，青島商品房市場，供應量環比大彰化市農地貸款額度幅上升；成交量環比小幅上升，但同比有所下降。整個8月推盤量較大，成交量主要來自於低價促銷的新推盤。克而瑞分析人士認為，隨著青島限購政策全面放開，市場信心開始恢復，消費者的觀望情緒有所好轉，在這個時點房企繼續使用"價格"策略，是"以價換量"的最好時機，當前降價要一步到位不能扭扭捏捏，"以銷定價"才能取得效果。
據統計，8月城陽區新增供應量為45.9萬平方米(5158套)，環比上升1461.7%；成交24.3萬平方米(2692套)，環比上升103.8%，成交均價為7462元/平方米，環比下降6.4%，當月成交量較大的項目有卓越蔚藍群島、佳兆業水岸新都、青島國傢廣告文化產業園B地塊等。
數據顯示，8月份，開盤加推項目明顯增多，11個項目聚集在8月末集中加推，李滄區和市北區成為開盤密集地。越秀星匯藍灣和萬達海公館去化率達到70以上，同時也有多個項目因價格或產品問題，去化率偏低。
據顯示，8月市北區新增供應量為26.5萬平方米(2819套)，環比上升20.9%；成交量為11.2萬平方米(1070套)，環比上升104.2%，成交均價為13362元/平方米，環比下降1.2%。
內容來自sina新聞
限購松綁城陽成交量大漲
8月份，黃島新區、城陽區住房放開限購政策，城陽區成最大贏傢，整個8月份成交量一直位列全市成交量排行榜首銀行2胎借款怎麼貸款比較會過件位。
同為放開區域的黃島新區供應量也是大幅上漲，但成交量稍顯遜色，供應量為68.3萬平方米(6950套)，環比上升1586.6%；成交量為16.2萬平方米(1619套)，環比上升20.5%，成交均價8081元/平方米，環比上升4.3%，根據市場監測，當月書香泮城、星海城、星河城等項目簽約量較大。
市北區成交量環比翻一番
8月9日，華潤中心悅府，惠後均價23500元/平方米，去化率58%；8月10日，民建心邸，惠後均價14800元/平方米，去化率56%；同日，海爾鼎世華府，惠後均價9600元/平方米，去化率27%；8月16日，水清木華，惠後均價7300元/平方米，去化率6%；8月30日，越秀星匯藍灣，惠後均價7800元/平方米，去化率78%；同日，中廣宜景灣，惠後均價17500元/平方米，去化率39%；金茂灣，惠後均價15500元/平方米，去化率51%；萬達海公館，惠後均價6100元/平方米，去化率86%；8月31日，泰成玲瓏郡，惠後均價10600元/平方米，去化率38%。
金九房企集中推盤供應上漲 成交量主要來自低價盤
同為剛需熱點區域的李滄區供應量環比上升184.5%，達到25.7萬平方米(3007套)，成交量10.8萬平方米(1086套)，環比上升54.1%，成交均價10046元/平方米，環比下降2.2%，簽約較好的項目為翠海宜居、越秀星匯藍灣和中海國際社區等。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/08132903324.shtml
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