難耐高租金奧特曼被迫遠遷 房租成幸福指數的敵人
台中中區房貸
【廣廈會客廳第83期：地鐵城市影響力幾何】
臨近水東門橋我傢附近原來有傢書店，80平方米。書店雖小，但書的種類繁多。小店開得極用心，無論寒暑，通常會開門到晚上10點左右，時有時尚男女流連其間。因為這間小書店的存在，這條充滿市井氣息的街道，人文指數被拉高瞭不少。兩年前的某天，作為辦理瞭購書卡的老顧客，我被店裡的小妹告知，因為租金太高，老板決定搬傢瞭，此後，這傢書店就遠遠地淡出我的視線。接手的是傢專門賣酒的老板，酒香在街上沒飄多久，不到一年吧，又關門瞭。至今，該店的玻璃門上還貼著老大的"旺鋪招租"的大字，已經空瞭一年多，看樣子還將繼續空下去。
這樣類似的場景，我相信，在這個城市的若幹街道，都不同程度地存在和上演著：那些年幾十元錢就可以讓哥幾個喝到深夜的串串店，三五元錢就可以坐一下午的路邊蓋碗茶......往事隻能回味，隻見高租金的旗幟在風中飄揚。我看見，這座城市曾經標榜的自由散漫的草根休閑氣質，已經在高租金侵蝕下漸行漸遠。10年前，我剛進入這座城市時，單間房的租金不超過400元，而今，已經翻瞭一倍多。一個剛出校門在市區上班的青年，工資接近一半要付房租，這樣的生活，縱使青春尚餘大把，但快樂還有幾何？
別說我們藉藉無名，就算這座城市的名人如果可以坐時光穿梭機回來，嚴君平還可以淡定地每天上午出門擺個攤，下午就窩回出租屋舒服地讀易經睡大覺否？包租婆河東獅吼估計可以讓君平神算瞬間破功；高調私奔的司馬相如和卓文君，在寸土寸金的琴臺路還租得起店否？小作坊生產的私酒產量，估計支付不起琴瑟和鳴的昂貴琴臺定居幸福生活。不信，你可以去數一數而今琴臺路淌金流銀的珠寶店數量。
別說成都瞭，就連消費力一流的北上廣房子信用貸款貸台北深，對高租金也喊吃不消。奧特曼厲害吧，但在高租金面前，奧特曼也擋不住，上海一傢專賣奧特曼主題產品的店，當地媒體就曝出因為受不瞭租金，該店隻得遠遷他處。中國第一傢星巴克，北京國貿星巴克店，日前已經撤出，據說該店的房租加上人工，年支出為700萬，而星巴克亞洲單店年平均流水才500萬左右，開店隻能幫房東掙錢。這還是品牌號召力超強的大牌，以此為參考可以估算，默默倒下的無名之輩不知道還有多少。
叫屈的肯定也包括房東，動輒五六萬元高則十多萬元一平米買進的商鋪，按照現在100、200元每平米的租金，至少也得30年才能收回成本，羊毛隻能出在羊身上。同理，高租金接下的商鋪，隻能選擇賣高利潤的產品和服務。這樣的傳遞鏈條隻有兩種結果，我們硬著頭皮消費，我們成瞭最後那隻羊。我們消費不瞭，經營商傢以羊的形象倒下。如果羊群體倒下，情景堪憂。據說，一個繁榮的時代應該百業興盛，百業之中，實體經濟占比最大，如果高租金讓實體經濟很受傷，時代病之下，殃及的，可能是每一個人。我始終認為，高租金是幸福指數的敵人。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-12/08123422126.shtml
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